1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
世田谷区
63.7万円/㎡
前年比-6.5%
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桜丘フラワーマンション
東京都世田谷区桜丘三丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩15分
1977年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 38.8㎡の場合
相場
2,701万円
69.6万円/㎡
1,561
2,321
3,080
3,840
AI査定結果
推定相場価格
2,701万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,321万円〜3,080万円
59.8万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
桜丘フラワーマンション
2,680万円（69.1万円/㎡）/ 2階 / 38.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 2,680万円 | 69.1万円 | 2階 | 38.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/17 | 1,880万円 | 48.4万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/30 | 2,299万円 | 56.5万円 | 1階 | 40.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,099万円 | 48.0万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/04 | 2,099万円 | 48.0万円 | 2階 | 43.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 2,149万円 | 49.1万円 | 2階 | 43.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 2,149万円 | 49.1万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/29 | 2,199万円 | 50.3万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/08 | 2,199万円 | 50.3万円 | 2階 | 43.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/08 | 2,299万円 | 52.6万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,299万円 | 52.6万円 | 2階 | 43.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 2,380万円 | 54.4万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 54.4万円 | 2階 | 43.73㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は70.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 桜丘フラワーマンション 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,680万円 | 69.1万円 | 38.8㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/06 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,590万円 | 53.4万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/28 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/26 | サンパレス烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 2,599万円 | 57.1万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/28 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,780万円 | 58.2万円 | 47.79㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/30 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 3,120万円 | 69.3万円 | 45.02㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,499万円 | 77.6万円 | 45.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/26 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,395万円 | 74.2万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/20 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/14 | 成城コート 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅16分 | 2,790万円 | 60.9万円 | 45.81㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 2,490万円 | 71.6万円 | 34.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/11 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 3,899万円 | 84.6万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/11 | パラスト芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 3,195万円 | 76.7万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2025/09/15 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,180万円 | 78.6万円 | 40.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/02 | サンハイム喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 2,690万円 | 71.6万円 | 37.59㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/10 | ルピナス上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅2分 | 3,800万円 | 84.9万円 | 44.76㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/29 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,280万円 | 66.2万円 | 34.45㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/15 | 千歳台ヒミコセラン 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅18分 | 2,780万円 | 58.1万円 | 47.85㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/04 | ブリリアンス成城学園 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅4分 | 3,680万円 | 84.1万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/17 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 3,199万円 | 79.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、世田谷区では6.5%下落しています。
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1975年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 8分
1980年築 / 4階建 / 12戸 / RC造