1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
世田谷区
72.6万円/㎡
前年比-2.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
桜丘フラワーマンション
東京都世田谷区桜丘三丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩15分
1977年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
2,242万円
51.3万円/㎡
979
1,821
2,663
3,506
AI査定結果
推定相場価格
2,242万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,821万円〜2,663万円
41.6万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年2月28日
桜丘フラワーマンション
2,000万円（45.7万円/㎡）/ 1階 / 43.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は53.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,000万円 | 45.7万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/02/22 | 2,480万円 | 60.9万円 | 1階 | 40.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 2,280万円 | 58.8万円 | 2階 | 38.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/12/01 | 2,480万円 | 63.9万円 | 2階 | 38.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/11/01 | 2,680万円 | 69.1万円 | 2階 | 38.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/17 | 1,880万円 | 48.4万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/30 | 2,299万円 | 56.5万円 | 1階 | 40.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,099万円 | 48.0万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/04 | 2,099万円 | 48.0万円 | 2階 | 43.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 2,149万円 | 49.1万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 2,149万円 | 49.1万円 | 2階 | 43.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 2,199万円 | 50.3万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/08 | 2,199万円 | 50.3万円 | 2階 | 43.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/08 | 2,299万円 | 52.6万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,299万円 | 52.6万円 | 2階 | 43.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 2,380万円 | 54.4万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 54.4万円 | 2階 | 43.73㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 桜丘フラワーマンション 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,000万円 | 45.7万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/14 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 1,999万円 | 41.2万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/08 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/23 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,580万円 | 49.5万円 | 52.07㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/26 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,680万円 | 56.4万円 | 47.52㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/17 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,400万円 | 53.0万円 | 45.31㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/30 | メゾン烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 2,780万円 | 51.1万円 | 54.38㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/10/26 | サンパレス烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 2,599万円 | 57.1万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/03 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,380万円 | 49.3万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2023/11/04 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 2,790万円 | 55.0万円 | 50.72㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/30 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,080万円 | 56.7万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | 祖師谷ヒミコマンション 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅15分 | 2,480万円 | 51.6万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、世田谷区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は世田谷区の平均と比較して37.1%割安です。