1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
世田谷区
76.0万円/㎡
前年比+6.8%
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桜丘フラワーマンション
東京都世田谷区桜丘三丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩15分
1977年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 38.8㎡の場合
相場
2,628万円
67.7万円/㎡
1,271
2,176
3,081
3,986
AI査定結果
推定相場価格
2,628万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,176万円〜3,081万円
56.1万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
桜丘フラワーマンション
2,280万円（58.8万円/㎡）/ 2階 / 38.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 2,280万円 | 58.8万円 | 2階 | 38.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/12/01 | 2,480万円 | 63.9万円 | 2階 | 38.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/11/01 | 2,680万円 | 69.1万円 | 2階 | 38.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/17 | 1,880万円 | 48.4万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/30 | 2,299万円 | 56.5万円 | 1階 | 40.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,099万円 | 48.0万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/04 | 2,099万円 | 48.0万円 | 2階 | 43.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 2,149万円 | 49.1万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 2,149万円 | 49.1万円 | 2階 | 43.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 2,199万円 | 50.3万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/08 | 2,199万円 | 50.3万円 | 2階 | 43.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/08 | 2,299万円 | 52.6万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,299万円 | 52.6万円 | 2階 | 43.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 2,380万円 | 54.4万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 54.4万円 | 2階 | 43.73㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 桜丘フラワーマンション 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,280万円 | 58.8万円 | 38.8㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/10 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,199万円 | 45.4万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/18 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/28 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,780万円 | 58.2万円 | 47.79㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/26 | サンパレス烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 2,599万円 | 57.1万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/09 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 3,120万円 | 69.3万円 | 45.02㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/13 | 祖師谷ヒミコマンション 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅16分 | 2,280万円 | 47.4万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、世田谷区では6.8%上昇しています。
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